ラコント永福

  • 東京都杉並区永福二丁目

  • 京王井の頭線 / 永福町駅 徒歩6分

  • 2004年築 / 6階建 / 22戸 / RC造

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価格偏差値

45.9
フェア

推定相場価格より3.1%割高

販価
8,490万円
138.2万円/㎡
相場
8,237万円
134.0万円/㎡
6,373
7,615
8,858
10,100
AI査定結果
推定相場価格
8,237万円
134.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,615万円〜8,858万円
123.9万円/㎡〜144.1万円/㎡
推定賃料
19.6万円
0.32万円/㎡
推定利回り
2.8%
　
最終更新日: 2026年3月3日
ラコント永福
8,490万円（138.2万円/㎡）/ 5階 / 61.45㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は121.26万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（138.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/038,490万円138.2万円5階 61.45㎡ 3LDK南
2026/02/098,490万円138.2万円5階 61.45㎡ 2LDK+S南
2026/02/068,990万円146.3万円5階 61.45㎡ 3LDK西
2026/01/128,990万円146.3万円5階 61.45㎡ 2LDK+S南
2025/12/077,830万円118.5万円5階 66.08㎡ 2LDK南
2025/12/037,830万円118.5万円5階 66.08㎡ 2LDK+S北
2025/09/067,980万円129.9万円5階 61.45㎡ 3LDK南西
2025/07/196,980万円112.4万円1階 62.08㎡ 3LDK南
2024/10/156,850万円110.3万円1階 62.08㎡ 3LDK南
2024/10/136,750万円108.7万円1階 62.08㎡ 3LDK南
2024/02/156,680万円107.6万円1階 62.08㎡ 3LDK南
2023/11/265,980万円97.3万円5階 61.45㎡ 3LDK西
2023/11/136,400万円104.1万円5階 61.45㎡ 3LDK西

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ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/03
ラコント永福
杉並区永福二丁目
永福町駅6分 8,490万円138.2万円61.45㎡3LDK5階 / 6階建 南2004年22戸RC
2024/10/07コンフレックス善福寺公園
杉並区善福寺一丁目
西荻窪駅16分 5,999万円105.7万円56.77㎡3LDK5階 / 9階建 北西2003年21戸RC
2024/06/23コンフレックス善福寺
杉並区善福寺一丁目
西荻窪駅16分 5,899万円103.9万円56.77㎡2SLDK5階 / 9階建 南西2003年21戸RC
2026/03/01グランシティ西荻窪
杉並区善福寺一丁目
西荻窪駅15分 5,480万円116.1万円47.22㎡1LDK+2階 / 7階建 西2004年32戸RC
2025/06/10シアンズテラス西荻窪
杉並区西荻北四丁目
西荻窪駅9分 7,680万円105.4万円72.87㎡2LDK1階 / 3階建 南東2009年23戸RC
2025/03/05藤和シティホームズ西荻窪
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅4分 9,280万円154.2万円60.17㎡2LDK12階 / 5階建 南東2001年18戸RC
2025/11/29フェアロージュ杉並井草
杉並区井草二丁目
井荻駅5分 6,990万円104.8万円66.7㎡3LDK3階 / 5階建 東1999年32戸RC
2024/02/17セントラルステージ西荻窪シルフィー
杉並区上荻四丁目
西荻窪駅8分 6,580万円119.6万円55㎡1LDK7階 / 8階建 東2005年37戸RC
2025/11/28リーベスト松庵
杉並区松庵三丁目
西荻窪駅10分 10,500万円158.2万円66.36㎡2LDK3階 / 5階建 北1999年25戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で28.7%上昇、杉並区では20%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（138.2万円）は杉並区の平均と比較して16%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
173.4万円/㎡
前年比+28.7%
杉並区
119.1万円/㎡
前年比+20.0%
東京都
杉並区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ラコント永福
所在地東京都杉並区永福二丁目
交通京王井の頭線永福町駅徒歩6分
築年月2004年
階数6階建
総戸数22戸
建物構造RC
土地権利所有権

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